ダイアパレス新大阪

  • 大阪府大阪市淀川区西中島二丁目

  • / 西中島南方駅 徒歩5分

  • 1989年築 / 10階建 / 50戸 / RC造

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3階 / 21.24㎡の場合

相場
719万円
33.9万円/㎡
365
601
838
1,074
AI査定結果
推定相場価格
719万円
33.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
601万円〜838万円
28.3万円/㎡〜39.4万円/㎡
推定賃料
4.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
7.5%
 
最終更新日: 2025年6月8日
ダイアパレス新大阪
690万円(32.5万円/㎡)/ 3階 / 21.24㎡ / 1R

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ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は31.55万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/07690万円32.5万円3階 21.24㎡ 1R-
2025/01/09630万円30.8万円4階 20.46㎡ 1K
2024/06/21670万円31.5万円5階 21.24㎡ 1R-
2024/01/19680万円36.9万円4階 18.42㎡ 1K
2023/12/26580万円30.2万円3階 19.21㎡ 19.-
2023/10/24580万円30.2万円3階 19.21㎡ 1R
2023/09/25780万円28.0万円4階 27.84㎡ 1K
2023/08/25580万円30.2万円3階 19.21㎡ 1K
2023/08/25580万円30.2万円3階 19.21㎡ 1R
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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は29.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/07ダイアパレス新大阪
大阪市淀川区西中島二丁目
西中島南方駅5分 690万円32.5万円21.241R3階 / 10階建 -198950RC
2025/04/05朝日プラザ梅田北デラ・リブジェ
大阪市淀川区木川西四丁目
十三駅12分 555万円31.4万円17.671R4階 / 11階建 -199178SRC
2025/04/13メゾン・ド・ソフィー
大阪市淀川区野中南一丁目
十三駅7分 500万円30.9万円16.21R3階 / 5階建 -198981RC
2025/05/29十三本町ユニハウス
大阪市淀川区十三本町三丁目
十三駅7分 780万円34.7万円22.491K4階 / 9階建 198865RC
2025/03/12エスリード塚本
大阪市淀川区新北野三丁目
塚本駅6分 580万円26.1万円22.231K2階 / 10階建 南西199357SRC
2025/06/06メゾン・ド・ソネット
大阪市淀川区三津屋北二丁目
神崎川駅6分 440万円26.4万円16.641R3階 / 4階建 198830RC
2025/05/29デ・リード塚本駅前
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅6分 530万円29.9万円17.71K2階 / 8階建 -199349RC
2025/04/28グラン・ピア塚本
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅4分 590万円25.1万円23.471K4階 / 7階建 南西199026RC
2025/05/31エステハイツ塚本
大阪市淀川区塚本五丁目
塚本駅7分 638万円34.9万円18.31K2階 / 7階建 -198964RC

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平米単価
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(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/07ダイアパレス新大阪
大阪市淀川区西中島二丁目
西中島南方駅5分 4.3万円0.20万円21.241R3階 / 10階建 -198950RC
2025/05/11マキシム西中島
大阪市淀川区木川東二丁目
西中島南方駅8分 3.3万円0.21万円161R2階 / 4階建 198825鉄骨造
2025/05/19ライオンズマンション南方
大阪市淀川区木川西一丁目
十三駅12分 4.1万円0.20万円20.471R5階 / 6階建 北東199247RC
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大阪市淀川区十三東三丁目
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2025/06/03朝日プラザ梅田北デラ・リブジェ
大阪市淀川区木川西四丁目
十三駅12分 3.3万円0.19万円17.761R5階 / 11階建 西199178SRC
2025/03/15メゾン・ド・ソフィー
大阪市淀川区野中南一丁目
十三駅7分 2.9万円0.18万円16.21K5階 / 5階建 198981RC
2025/03/21十三本町ユニハウス
大阪市淀川区十三本町三丁目
十三駅7分 4.0万円0.18万円22.221K6階 / 9階建 198865RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.3%上昇、大阪市淀川区では11.8%上昇しています。
1984〜1994年築, 専有面積11.24㎡〜31.24㎡の平均販売価格
大阪府
37.9万円/㎡
前年比+10.3%
大阪市淀川区
34.7万円/㎡
前年比+11.8%

マンション概要

マンション名ダイアパレス新大阪
所在地大阪府大阪市淀川区西中島二丁目
交通西中島南方駅徒歩5分
築年月1989年
階数10階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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